Стёпе 28 лет, и недавно он освободился условно-досрочно из тюрьмы. Его амбиции теперь сосредоточены на том, чтобы стать высококлассным сантехником в Москве. Но судьба приготовила для него другой сценарий. Получив в наследство комнату своей бабушки в Нижнем Новгороде, Стёпа обнаруживает, что стал обладателем не только имущества, но и запутанного прошлого родственницы, которая тайно сотрудничала с нечистым на руку полицейским. Теперь этот страж порядка требует с него 2,5 миллиона рублей, в противном случае угрожает ему новым заключением. На этом испытания Стёпы не заканчиваются: дом, где находится его квартира, собираются снести ради строительства торгового центра. Внезапно для себя Стёпа вступает в борьбу за защиту прав жильцов.
